780 000 €Vilë 4+1 në shitje në Mjull Bathore, Tiranë

🏡 Shitet Vilë Luksoze me Pishinë – Arkitekturë Moderne dhe Hapësirë Maksimale Prezantojmë këtë vilë fantastike me standarde të larta ndërtimi, e projektuar për të ofruar komfort, privatësi dhe luksin e një jete moderne. Vila karakterizohet nga vetrata të mëdha xhami që mundësojnë ndriçim natyral maksimal dhe lidhje organike me ambientet e jashtme. Të dhënat Kryesore: • Cilësi Ndërtimi: E realizuar me materiale cilesore të garantuara dhe me vëmendje ndaj çdo detaji teknik. • Sipërfaqe Totale e Shfrytëzueshme: Hapësira të bollshme të shpërndara në 3 nivele. • Komunikimi Vertikal: Akses i dyfishtë në katin e sipërm përmes 2 palë shkallëve të jashtme dhe 1 palë shkallëve të brendshme (strukturë aktuale e papërfunduar, që ju lejon ta personalizoni sipas dëshirës). 📋 Organizimi i Ambientit sipas Kateve: 🚗 Kati -1 (Garazh dhe dhome teknike) – Sip. 91.4 m² • Lartësi Mbresëlënëse: Në gjysmën e sipërfaqes lartësia arrin në 5 metra. • Garazh i Madh: Hapësirë e dedikuar për 3 poste parkimi. • Dhomë Teknike: Ambient i veçantë për pajisjet e sistemit të ujit dhe pishinës. 🛋️ Kati 0 (Zona e Ditës & Relaksi) – Sip. 148.5 m² • Hyrja: Korridor i organizuar me garderobë dhe pasqyrë në krahun e djathtë. • Ambientet e Ndjenjes: Sallon i madh dhe i ndritshëm, zonë ngrënieje dhe kuzhinë me fasade xhami dhe dyer rreshqitese. • Dhomat e Gjumit: 1 Dhomë gjumi master me tualet të brendshëm e stilit modern me fasadë xhami dhe derë rrëshqitëse • Ambientet Ndihmëse: 1 tualet dite dhe një dhomë e madhe lavanterie/hekurosjeje. • Oazi i Jashtëm: Akses direkt në verandë, oborr me gjelbërim dhe pishinë private me sipërfaqe 33 m². 🌅 Kati 1 (Apartament/Zonë Më Vete) – Sip. 175.4 m² + 42 m² Verandë • Ambientet e Ndjenjes: Sallon i madh e luksoz me fasadë xhami dhe derë rrëshqitëse, i bashkuar me kuzhinën dhe zonën e ngrënies. • Dhomat e Gjumit (3 në total): o 1 Dhomë gjumi me tualet të brendshëm (i pajisur me ndriçim natyral nga tavani) dhe fasadë xhami me dalje direkte në ballkon. o 2 Dhoma të tjera gjumi komode. • Tualetet: 1 tualet i përbashkët ditor, plotësisht i kompletuar dhe me dritë natyrale nga sipër. • Veranda Panoramike (42 m²): E rrethuar me mermer cilësor mbi të cilin montohen parapetat elegante prej xhami. Avantazhet e prones: • ✅ Ideale për banim për familje të mëdha ose për t'u shfrytëzuar si dy njësi banimi të pavarura. • ✅ Fasada xhami me dyer rrëshqitëse në pothuajse çdo ambient për një ndjesi maksimale lirie. • ✅ Garazh i bollshëm nëntokësor dhe privatësi totale në zonën e pishinës. Per me shume detaje ose nje vizite ne prone na kontaktoni.