230 000 €Vilë 3+1 në shitje në Shijak, Durrës

Ofrohet për shitje një pronë e veçantë me potencial të lartë banimi dhe investimi, e shtrirë në një sipërfaqe totale prej 2,300 m² tokë. Prona kombinon një banesë të bollshme njëkatëshe, sipërfaqe të konsiderueshme oborri dhe gjelbërimi, si dhe një ambient biznesi me dalje direkt në rrugë. 🏠 Banesa – 201 m² Shtëpia është 1-katëshe, me sipërfaqe ndërtimi prej 201 m², e organizuar në mënyrë funksionale dhe me ambiente të bollshme: 🛏️ 3 dhoma gjumi 🛋️ 1 sallon ndenjeje 🍽️ 1 ambient i madh ndenjeje dhe gatimi, me kuzhinë 🚿 Ambiente sanitare ☀️ Hapësira të ndriçuara natyralisht 🌳 Dalje dhe akses të drejtpërdrejtë në oborr 🌿 2,300 m² tokë Prona karakterizohet nga një oborr shumë i gjerë dhe i gjelbëruar, me pemë dhe hapësira që mund të shfrytëzohen në mënyra të ndryshme. Sipërfaqja e konsiderueshme e tokës e bën pronën interesante jo vetëm si rezidencë private, por edhe për zhvillime të mëtejshme, në varësi të mundësive urbanistike. Një avantazh i rëndësishëm është pusi privat me furnizim të vazhdueshëm me ujë, veçanërisht i vlefshëm për mirëmbajtjen e oborrit dhe gjelbërimit. 🏪 Ambient biznesi buzë rrugës Në pjesën e pronës me akses nga rruga ndodhet edhe një ambient biznesi prej 37 m², i cili më parë është shfrytëzuar si rosticeri. Pozicionimi buzë rrugës i jep mundësi për ta përdorur përsëri për aktivitet tregtar ose për ta përshtatur sipas nevojave të pronarit të ri. Prona disponon gjithashtu një tualet të jashtëm. 🔑 Një pronë – disa mundësi shfrytëzimi Kombinimi i 2,300 m² tokë + 201 m² banesë + 37 m² ambient biznesi krijon një pronë interesante për banim familjar, aktivitet biznesi, agroturizëm, bujtinë, restoracion apo projekt tjetër investimi, gjithmonë në përputhje me destinacionin dhe lejet përkatëse. 📞 Për më shumë informacion, dokumentacionin e pronës ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! +355685062709 Përshkrimi i linkut