450 000 €Vilë 3+1 në shitje në Kombinat, Tiranë

Vilë 2-Katëshe me Ambient Komercial për Shitje në Kombinat, Tiranë Një pronë, dy mundësi – kombinimi ideal i banimit familjar me potencialin për zhvillimin e një aktiviteti biznesi! E pozicionuar në zonën e Kombinatit, Tiranë, kjo pronë 2-katëshe përfaqëson një mundësi tërheqëse për blerësit që kërkojnë të kombinojnë komoditetin e banimit me funksionalitetin e një ambienti komercial. Prona ndodhet mbi një truall me sipërfaqe 200 m² dhe ka sipërfaqe totale ndërtimi 262 m², të organizuar në dy kate me funksione të veçanta. Kati përdhe përfshin një ambient komercial me sipërfaqe 125 m², të përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi, në varësi të lejeve dhe miratimeve përkatëse. Ndërkohë, kati i parë ofron një hapësirë banimi prej 137 m², të organizuar për të siguruar komoditet dhe funksionalitet për jetesën familjare. Ky kombinim e bën pronën veçanërisht të përshtatshme për sipërmarrës, pronarë biznesesh ose investitorë që kërkojnë një pasuri të paluajtshme me mundësi të ndryshme shfrytëzimi. Detajet e Pronës Vendndodhja: Kombinat, Tiranë, Shqipëri Lloji i Pronës: Vilë 2-katëshe me ambient komercial Sipërfaqja e Truallit: 200 m² Sipërfaqja Totale e Ndërtimit: 262 m² Numri i Kateve: 2 Kati Përdhe: Ambient komercial 125 m² Kati i Parë: Ambient banimi 137 m² Dhoma Gjumi: 3 Tualete: 2 Dokumentacioni: Disponon dokumentacion pronësie të regjistruar Organizimi i Pronës Kati Përdhe – Ambient Komercial | 125 m² Hapësirë e dedikuar për aktivitet komercial E përshtatshme për biznes ose investim Mundësi shfrytëzimi për aktivitete të ndryshme tregtare Kati i Parë – Ambient Banimi | 137 m² Sallon i bollshëm ndenjeje Kuzhinë e veçuar 3 dhoma gjumi 2 tualete Detajet e Çmimit Çmimi Total i Shitjes: 45,000,000 ALL Pse ia Vlen të Konsideroni Këtë Pronë? Banim dhe Biznes në të Njëjtën Pronë Ndarja e ambientit komercial nga hapësira e banimit ofron fleksibilitet për pronarët që dëshirojnë të kombinojnë aktivitetin profesional me jetesën personale brenda së njëjtës ndërtesë. Potencial për të Ardhura nga Qiraja Ambienti komercial krijon mundësi për të ardhura nga qiradhënia, në varësi të kërkesës së tregut dhe përdorimit të lejuar të pronës. Hapësira të Bollshme për Banim Familjar Kati i parë ofron 137 m² sipërfaqe banimi, me tre dhoma gjumi dhe dy tualete, duke siguruar një organizim të përshtatshëm për jetesën e një familjeje. Dokumentacion Pronësie i Disponueshëm Prona disponon dokumentacion pronësie të regjistruar, një avantazh i rëndësishëm për blerësit që kërkojnë një pasuri të paluajtshme me dokumentacion ligjor të përcaktuar. Një Pronë me Më Shumë se Një Mundësi Shfrytëzimi Pavarësisht nëse planifikoni të zhvilloni biznesin tuaj, të krijoni një banesë familjare apo të investoni në një pronë me përdorim të kombinuar, kjo pronë në Kombinat ofron fleksibilitet dhe potencial afatgjatë. Zbuloni mundësitë që ofron kjo pronë me VivaView Real Estate! Për më shumë informacion, dokumentacionin e pronës ose për të organizuar një vizitë private, kontaktoni ekipin tonë. VivaView Real Estate – Zyra Tiranë Telefon / WhatsApp: +355 68 545 3333 Cel. : 0685453333