1 500 000 €Tokë në shitje në Vorë, Tiranë
10000 m²
PROJEKT INDUSTRIAL I GATSHËM PËR ZHVILLIM – VORË (10,000 m²)Vendndodhja: Vorë (Aksi kryesor industrial) Kjo pronë është zgjidhja ideale për sipërmarrësit që kërkojnë të nisin aktivitetin në një kohë rekord. Ndryshe nga terrenet e paprekura, këtu gjysma e punës inxhinierike është e përfunduar, duke ofruar një avantazh ekonomik të menjëhershëm dhe kursim të lartë në koston e ndërtimit. SPECIFIKIMET E INVESTIMIT EKZISTUESSipërfaqja e Truallit: 10,000 m² Themele të Realizuara: Janë përfunduar themelet për një kapanon 5,000 m² (të llogaritura për ngarkesa të rënda industriale). Strukturë Nëntokësore (Kati -1): 1,000 m² të përfunduara (të përshtatshme për zyra, ambiente teknike ose magazinim). Vlera e Shtuar: Kursim i drejtpërdrejtë në koston e betonit, gërmimeve dhe kohës që kërkohet për tharjen e strukturave bazë. PARAMETRAT ZHVILLIMORË (SIPAS PLANIT VENDOR)Intensiteti i Ndërtimit: 1.5 (Mundësi ndërtimi deri në 15,000 m² total). Koeficienti i Shfrytëzimit (KSH): 50%. Lartësia e Lejuar: Deri në 13.5 metra (3 kate mbitokë). Destinacioni: 100% Shërbim, kapanone dhe industri e lehtë. PSE DUHET INVESTUAR NË KËTË PRONË?Investim i Sigurt: Ideale si për përdorim nga bizneset që kërkojnë zgjerim të menjëhershëm, ashtu edhe si investim me kthim të lartë përmes qiradhënies, duke pasur parasysh kërkesën e jashtëzakonshme të tregut në këtë zonë. Lehtësi Administrative: Statusi i pronës dhe investimi paraprak mundësojnë procedura të përshpejtuara për miratimin e projektit dhe fillimin e menjëhershëm të punimeve mbitokësore. Eficencë Financiare: Blerësi përfiton nga një investim kapital i kryer më parë, duke shmangur rritjen e fundit të çmimeve të materialeve të ndërtimit. Pozicion Strategjik: Akses i shpejte në akset kombëtare, duke e bërë pronën ideale për çdo lloj aktiviteti industrial dhe komerçial. Për më shumë informacione; Tel: +355 67 417 1244 Email: [email protected] Web: www.invo.al Zyra: Qendra Tregtare Prestige Home Cel. : 0674171244