60 000 €Tokë në shitje në Ibë të Poshtme, Tiranë

SHITET: Tokë/Truall me mundësi për ndërtim shtëpi/Vilë banimi deri në 2-3-kate, në rrugën e vjeter të Krrabës tek segmenti i thirrur Kafja e Xhafës, me sipërfaqe 550m2, 500m nga autostrada Tirane-Elbasan, 16 km nga qendra Lana- rruga Elbasanit Tiranë. Pozicioni/vend-ndodhja/mikro-zona, pamja truallit: Toka/Trualli gjende në Njësinë Administrative Ibë, të Bashkisë Tiranë, rrethe 400m mbi autosrtaatën Tirane -Elbasan, buzë rrugës së vjetër tek lokali i thirrur Kafja e Xhafës, në pllajën/faqen kodrinore uniforme të fashatit Ibë, me pamje nga lindja Iba e poshtme e malet e fashatit Pëlllumbas. Zona/pllaja, më parë ka qenë zonë bujqësore, ndërsa aktualisht një pjesë është kthyer në zone urbane-banimi, ku mund të ndërtohet deri në 2-kate lartësi. Pozicioni i Truallit, gjendet buzë rrugës së vjetër që të çon në fshatin Krrabë. Trualli në dy anë (lindje dhe jug) kufizohet nga toka të privatëve të tjerë, ndërtesa nga perëndimi kufizohet me rrugën e vjetër, ndërsa nga veriu kufizohet me një familje që ka ndërtes banimi. Toka truall, në pjesën më të madhe është bosh, ka disa pemë të larta, si dhe rrihet nga dielli në mbi 80% të ditës. Madhësia, Forma Tokës/Truallit. Sipërfaqa e truallit në shitje është 550m2, në formë drejtkëndore të rregullt me përmasa rrethe 22m x 26m, me një pjerrësi, me kufij të mirë-përcaktuar, ku nga lindja dhe jugu kufizohet me tokë private, ndërsa perëndimim nga rruga e vjetër e Elbasanit, e asfaltuar, si dhe në veri nga pronë private. Përmasat dhe pozicioni i tokës/truallit është mjaft i përshtatshëm për ndërtimin e një Shtëpie / Vile me 2-kate, nga ku duken malet e Krrabës, Pëllumbas etj. Sipërfaqa e truallit / parcelës është bosh/djerre, me disa pemë dhe pa objekte mbi të. Cilësit Pronës/Truallit: - toka/trualli është në zonë urbane, - madhësia e truallit prej 550m2 mundëson ndërtimin e çfare do lloji objekti banimi, -me plan të përgjithëshme vendore të studiuar, -me kufij të përcaktuar qartë, -me dokumentacion të rregull hipotekor, -me pozicion të mirë gjeografik për banim, - me mundësi aksesi direkt në pronë, -jo shumë larg qendrave të banuara Tiranës dhe Elbasanit, -me infrastrukturë rrugore, energjitike, uje etj, të kompletuar. Shfrytëzimi mëparshëm/aktual truallit: Ky truall para disa vitesh është shfryrtezuar për qëllime bujqesore. Aktualisht është e bosh/ djerre. Preferencat: Kjo sipërfaqe toke shitet vetëm në vlerë monetare dhe shitet si një e tërë. Dokumentacioni: Sipërfaqa e truallit me dokumentacion të rregullt hipotekor, Çertifikatë Pronësie. Çmimi i Shitjes: Sipërfaqen totale e truallit prej 550 m2 shitet me 5'500'000 lekë ose 60'000 euro/€, pranohet edhe me kredi. Adresa: Në rrugën e vjetër Tirane-Elbasan tek Kafja e Xhafës , Ibe e Poshtme, 500m nga autostrata Tirane-Elbasan dhe 16 km nga qendra Tiranës-Lana- rruga Elbasanit Tiranë. Cel:0696281433 adgss ******************************* A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) Real Estate adgss Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7 Stc.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane Tel: +355(0) 42 340 855 Cel: +355 (0) 69 62 81 433 Email: [email protected] [email protected]