180 000 €Shtëpi me 1 dhomë gjumi në shitje në Ballias, Shijak

🏡 Shitet Shtëpi + Tokë Ullishte – Ballias, Shijak € 180.000 110 m² Kodi 18241205 🏡 Shitet Shtëpi + Tokë Ullishte – Ballias, Shijak 📍 Vendndodhja: Ballias, Shijak (buzë rruge kryesore) 🏠 Shtëpia: Ndërtuar rreth viteve 2000, e papërfunduar 📐 Sipërfaqja ndërtimit: Njollë ndërtimi 110 m² 🌳 Tokë ullishte: 4,000 m² 🌿 Ullinj: 130 rrënjë në prodhim 💶 Çmimi: 45 €/m² → 180,000 € total ⸻ ✅ Karakteristikat kryesore: • Shtëpi ekzistuese me strukturë të ngritur, e gatshme për rikonstruksion ose përfundim sipas dëshirës 🏗️ • Tokë ullishte e mirëmbajtur me 130 rrënjë ullinj prodhues → mundësi të ardhurash të qëndrueshme 🌿🫒 • Sipërfaqja prej 4,000 m² ofron kombinim perfekt mes jetesës dhe prodhimit bujqësor • Pozicion buzë rruge → qasje e lehtë, ideale për rezidencë ose biznes familjar 🚗 • Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑 ⸻ 🔑 Pse ia vlen: • Investim me dy vlera: banim + prodhim bujqësor • Mundësi për të përfunduar shtëpinë sipas shijes personale • Tokë pjellore me ullinj në prodhim, e përshtatshme për zgjerim me kultura të tjera 🌾 • Vend strategjik pranë Shijakut, i aksesueshëm dhe i qetë ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 Andi Zeneli ☎️ +355 069 20 55 88 3 Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Përshkrimi i linkut