315 000 €Pronë komerciale në shitje te Zjarrfikësja, Vlorë

Dyqan në Shitje Investim Ideal me Qira Aktive pranë Zjarrfikëses, Vlorë Në një nga zonat më të mira të qytetit të Vlorës, shumë pranë ndërtesës së Zjarrfikëses, ofrohet për shitje një ambient komercial me sipërfaqe të bollshme prej 210 m². Ky pozicion strategjik siguron një ekspozim të shkëlqyer dhe akses të lehtë, duke e bërë pronën ideale si për investim, ashtu edhe për zhvillim të mëtejshëm biznesi. Aktualisht, ambienti është i dhënë me qira dhe operon me sukses si një bar-kafe dhe kënd lojrash për fëmijë, duke tërhequr një klientelë të rregullt dhe të dedikuar. Kjo garanton një rrjedhë të qëndrueshme të ardhurash për investitorin e ri. Karakteristikat kryesore të pronës: - Sipërfaqe: 210 m² hapësirë e bollshme dhe shumëfunksionale. - Organizim i brendshëm: Ambient i ndriçuar dhe i ajrosur mirë, me ndarje funksionale për barin, këndin e lojrave dhe ambientet ndihmëse. - Investim në infrastrukturë: I rikonstruktuar së fundmi me materiale cilësore, gati për përdorim pa investime shtesë. - Tualete dhe ambiente ndihmëse: Tualete të veçanta për klientët dhe një hapësirë shtesë për depo ose përdorim të brendshëm. - Pozicion fantastik: Shumë afër zjarrfikëses dhe institucioneve të tjera publike, duke ofruar siguri, akses të shpejtë në rrugët kryesore dhe lëvizshmëri të lartë. Avantazhet e investimit: - Të ardhura të garantuara nga qiraja aktuale. - Mundësi zgjerimi ose ndryshimi aktiviteti i përshtatshëm për çdo lloj biznesi si: klinikë mjekësore, farmaci, zyrë shërbimesh, supermarket, ose qendër edukimi për fëmijë. - Dokumentacion i rregullt pronësia e pastër dhe e gatshme për kalim të menjëhershëm. - Zonë në zhvillim vlera e pronave në këtë zonë është në rritje të vazhdueshme, duke garantuar një fitim të sigurt në kohë.