10 961 €Magazinë me qira në zonën e Portit, Vlorë

Përshkrimi i pronës: 12 KM NGA PORTI I VLORES Godina per qira ndodhet vetēm 12 km larg nga Porti i Vlorēs dhe 17 km larg nga Aeroporti i ri i saj, nē anën e rrugēs nacionale Vlorē-Peshkëpi, rrugë e cila kalon dhe bēn lidhjen me aksin e autostradēs sē jugut, Fier- Gjirokastër-Janinē si dhe shume afer me rrugen kryesore qe lidh Vloren me jugun e Shqiperise. Vendodhja e prones eshte ne një zone e cila ka marrë zhvillim të madh kohët e fundit dhe me kërkesë të lartë qiraje për zhvillim biznesi, per shkak te Aeroportit te ri te Vlores, Portit dhe shtimit te madh te ndertimit dhe te turizmit. Godina ēshtē e vendosur nē njē vend kyç e pikē strategjike nē tē cilēn kryqëzohen e takohen shumē rrugē kryesore nacionale me rēndësi e qarkullim të madh tē cilat janē tē reja dhe sipas standarteve, eshte e vendosur buze rruges nacionale me mundesi reklamimi dhe nje vizibilitet të lartë dhe ēshtē e rrethuar me pyje dhe gjelbērim dhe ka pērreth saj njē natyrē me pamje të shume te bukur. Jepet me qira objekt biznesi i pershtatshme per biznese te ndryshme, kapanon-magazine, fabrike etj. Eshtē e pērbërē nga njē godinë me sipērfaqe 3000 m2 dhe njē shesh funksional po 3000 m2, gjithsej prona ēshtē 6000 m2. Godina ēshtë e lartē nga 8 deri nē 10 metēr dhe me pērmasa 55 metēr gjatësi me 55 metër gjerēsi. Objekti ēshtē i projektuar dhe ndērtuar me mure dopio tulle, dhe me strukture e kollona betony, marka e betonit 600, tē cilat janē tē projektuara dhe ndērtuara qē tē mbajnē e pērballojnē njēkohēsisht nē punē, 6 vinça me peshē nga 5 deri nē 10 ton pēr çdo vinç. Objekti ka te vendosura sefundmi dritare tē cilat janē të pajisura me xhama cilësorē tripleks me rrjetë teli tē cilët nēse dēmtohen ata mund tē krisen e mbeten nē vēnd por nuk mund të thyhen. Dritaret shērbejnē pēr ajrimin dhe futjen e dritēs natyrale nē tē gjithē hapēsirēn e objektit. Godina ka dhe disponon njē gabinē elektrike tē ndērtuar posacërisht pēr kētë objekt qē ka njē transformator tē madh elektrik tē personalizuar e vendosur nē dispozicion tē kēsaj godine. Kjo godinē ēshtē e paisur dhe i lidhur me njē linjē elektrike tre fazore qē mban cdo lloj ngarkese elektrike tē mundshme dhe tē nevojshme qē mund të nevojitet pēr tē instaluar cdo lloj aktiviteti nē kētē objekt. Godina ka nē dispozicion dhe linjēn e ujit tē pijshēm si dhe një depo uji e cila mban nē brēndësi tē saj deri nē 300 m3 uji. Godine ēshtē e ndērtuar me katēr seksione e cila mund tē funksionojnē edhe e gjithë sē bashku por edhe nē mënyrē të ndarë. Godina ka gjithsej 8 dyer nga tē dy anēt e saj, ku brenda dyerve tē mëdha janë të vendosura dhe dyert e vogla, ka katēr dyer nē hyrje nga krahu i saj i lindjes dhe katër dyer nē dalje nē krahun perēndimor tē saj, kēto dyer janē me lartēsi deri nē 6 metēr dhe me gjerēsi deri nē 4 metēr. Kjo pronē ka njē portē kryesore nē hyrjen e saj nē rrethimin e jashtēm me gjerësi 12 metēr dhe lartësi 1.5 metër e cila shērben e brenda saj mund tē hyjnē e kthehen lirshēm nē oborr si dhe nē godinēn e kēsaj prone, tē gjitha llojet e kamionēve dhe mjeteve të mëdha tē cilat mund tē punojnē e sjellin dhe marrin mall nē kētē objekt. Godina ēshtē totalisht e rrethuar me mur tulle te forte. Tarraca eshte prej betoni dhe ka njē izolim shumē tē mirē të saj, taraca e godinës ka njē projekt tē bērē e të miratuar, pēr tē montuar e vendosur sipēr saj panele diellore pēr prodhimin e energjisē elektrike tē cilat sipas studimit dhe projektit nëse vendosen e montohen mund tē prodhojnē energji elektrike deri nē vlerēn e 180.000 mijē eurove ne vit. Dyshemeja mund te pershtatet sipas kerkesave te biznesit qe do te vendoset. Kjo godinē falē mēnyrēs sē projektimit dhe ndērtimit tē saj ēshtē e ngrohtē nē dimēr dhe e freskēt nē verë. Nē kētë objekt ēshtē i lidhur interneti dhe janë të instaluara nē tē 10 kamera shumē cilēsore tē cilat bējnē vēzhgimin nē mēnyrē tē detajuar të të gjithë hapēsirave tē brëndshme e tē jashtme tē tē gjithē pronēs. Godina ēshtē e ndērtuar me leje tē rregullt ndērtimi dhe me plan e projekt tē detajuar nga inxhinierē dhe projektues të njohur e tē miratuar nga tē gjithē institucionet përgjegjëse të shtetit. Qiraja është 350 Leke m2 (neto) ne te cilen nuk eshte llogaritur tatimi 15 % Jepet me qira per afat te gjate