800 000 €Lokal Komercial në shitje buzë Rrugës Kryesore në Tiranë

SHITET AMBIENT INDUSTRIAL "POLIGON PERPUNIM MERMERI DHE MATERIALE NDERTIMI" NE VAQARR Ky kompleks industrial i vendosur në Vaqarr, afër rrugës kryesore, ofron mundësi të shkëlqyera për investitorët në sektorin e përpunimit të mermerit dhe materialeve të ndërtimit. Me një sipërfaqe totale trualli prej 2,095 m² dhe një sipërfaqe ndërtimi prej 340 m², prona është e pajisur plotësisht dhe është e gatshme për operim të menjëhershëm. Arsye që e bëjnë këtë pronë një mundësi të veçantë investimi: ✅Pozicion strategjik – Prona ndodhet në një zonë industriale mjaft të zhvilluar, e rrethuar nga biznese të njohura dhe me reputacion, çka i jep vlerë dhe prestigj vendndodhjes. ✅Furnizim i garantuar me energji elektrike – Linja 20 kV siguron stabilitet të plotë energjie, pa ndërprerje, një element thelbësor për çdo aktivitet prodhues apo shërbim. ✅ Akses i shkëlqyer rrugor – Zona po përfiton nga zgjerimi i rrugës ekzistuese dhe bypass-i i ri i Tiranës, i cili kalon menjëherë pas pronës, duke rritur ndjeshëm aksesin dhe vlerën e tregut. ✅ Hapësira të bollshme dhe funksionale – Sipërfaqja e madhe ofron mundësi zhvillimi paralel për më shumë se një aktivitet biznesi, duke e bërë pronën jashtëzakonisht fleksibël në përdorim. ✅ Potencial ndërtimi – Prona përfshin dy njolla ndërtimi, të cilat mund të shfrytëzohen për marrjen e lejeve të reja zhvillimore, sipas nevojës së investitorit. ✅ Konstruksion i fortë dhe i qëndrueshëm – Godina ekzistuese është ndërtuar me strukturë që mbështet deri në katër kate, duke krijuar hapësirë për zgjerime të ardhshme pa kosto të lartë. ✅ Kapacitet prodhues aktual – Objekti është plotësisht funksional, me kapacitet prodhimi deri në 2,000 m² në muaj, çka e bën të gatshëm për përdorim të menjëhershëm. ✅ Historik i Mirë Biznesi: Kompleksi ka një portofol të mirë klientësh dhe një histori suksesi në treg. Mund te shitet vetem Trualli ose vetem Biznesi, pronari eshte i hapur per negocim. ✅ Karakteristikat Kryesore: ✅ Sipërfaqja e Tokës: 2,095 m² ✅ Sipërfaqja e Ndërtesës: 340 m²( dhene me qira aktualisht) Përfitimet e Investimit: ✅ Pozicion Strategjik: Afër rrugës kryesore, duke siguruar akses të lehtë dhe të shpejtë për transportin e materialeve. ✅ Infrastrukturë e Plotë: E pajisur me të gjitha instalimet e nevojshme për operim të pandërprerë. Ky kompleks industrial ofron një mundësi të shkëlqyer investimi për ata që kërkojnë të hyjnë në sektorin e përpunimit të mermerit dhe materialeve të ndërtimit. Me një pozicion strategjik, makineri moderne dhe një histori suksesi, prona është e gatshme për operim të menjëhershëm. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të kontaktoni!