16 000 €Hotel me 21 Dhoma në Dispozicion me Qira në Rrugën Isuf Elezi, Tiranë

Jepet me Qera: Për Hotel-Bar-Restorant, Ndërtes e Re, me 5-kate, e pa përfunduar me sipërfaqe ndërtimi mbi 1500m2, sipërfaqe trualli 1000m2 dhe parkim në sipërfaqe 200m2 për 10-makina. Ndërtesa/Hotel gjendet në zonën e Selitës ose ish-stacioni i fundit i Tiranës së Re, një ndër zonat mjaft të njohura të Tiranës, rreth 1.5km larg blv. kryesor të Tiranës (Dëshmorët e Kombit) dhe rreth 200m nga Unaza e re, tek Kopshti Botanik. Zona ku gjendet Hoteli ështe komplet e rehabilituar dhe me infrastrukturë të sistemuar dhe integruar me të gjitha arteriet kryesore (Unazën e Re që lidhe Sheshin Shqiponja me TEG-un-drejtimi i Elbasanit, me Pallatin me Shigjeta-Kombinat- Plepa Durrës dhe bulevardin kryesor-Dëshmorët e Kombit, me Unazën e brendshme …etj). Gjithashtu, në këtë zonë ka shumë institucione të qeverisë qëndrore (AKBN, KESH, OSST…tj) dhe institucione arsimore-universitare, Fakulteti i Shknecave Sociale, Universiteti Mesdhetar i Tiranës… etj) dhe shumë njësi të tjera shërbimesh dhe tregtie. Hoteli gjendet buzë rrugës/trotuarit "Isuf Elezi" dhe është 100m nga Lana/Ura e Selitës dhe 200m nga kopshti botanik/segmentit të Unazës së madhe TEG-Sheshi Shqiponja. Ndërtesa/Hotel me 5-kate të gjitha mbi toke, në një truall me sipërfaqe mbi 1000 m2 dhe njolla e ndërtimit 400m[SUP]2[/SUP], dhe me sipërfaqe të ndërtuar që shkon afërsisht 2000 m2 dhe me një oborr për parkim të hapur rreth 200 m2. Ndërtesa është projektuar e konceptuar për të shërbyer si Hotel-Restorant, ku krahas shkallëve të brendshme ka edhe konstruksionin për dy ashensore. Shkallët dhe hollet jane të shturara me mermer-granit dhe pllaka shumë cilësore me ngjyra klasike, ndërsa një pjesë e mureve, anësore të dyerve etj, në veçanti kati parë, pjesa e restorantit…etj, janë veshur me gurë-traventin ngjyrë bezhë në gri. Kati i parë përbëhet nga pjesa e Hyrjes-Holli, Receptioni, koridori për tek shkallët, ashensorët dhe pasazhi për në restorant, pjesa e kuzhinës dhe restorantit. Kuzhina dhe restoranti kanë të disponueshme pjesën më të madhe të pajisjeve. Kati II, III dhe IV, përbëhen nga një holl të madh në mes dhe nga 7-dhoma çdo kat, në total shkojnë në 21-dhoma të bollshme, ku edhe 4 dhoma mund të shërbejnë edhe si suita. Dhomat nuk janë akoma të sistemuara dhe kompletuara me te gjitha pajisjet e nevojshme. Kati V, i cili është kryesisht me konstruksion metalik me xham dhe akualisht ka hapësirën lisho të madhe për të shërbyer ose si salla konferencash, ose si sallë-palestër etj. E gjithë Ndërtesa/Hotel është e rrethuar dhe për hyrjen në të janë 3-porta njëra për autoveturat për në parkim dhe kalimi tek dera kryesore-recepsioni, një portë për hyrjen vetëm të njerëzve dhe një portë tjetër është vetëm për makinat dhe këmbësorët për në pjesën e Bar-Restorantit. Ndërtesa nga të gjitha anët është e gjelberuar me pemë të larta dekorative shumë-vjeçare. Ndërtesa/Hotel është e kompletuar me depot e ujit nën toke, ka gjenerator të fuqishëm për të përballuar mungesën e dritave, ka të gjitha instalimet dhe pajisjet për çdo emergjencë. Përdorimi i mëparshëm e aktual: Për disa vite kjo ndërtesë ka shërbyer si institucion arsimorë-shkollë, ndërsa aktualisht është jashtë shfrytëzimit, në të po punohet dhe kompletohet, për të shërbyer si Hotel-Bar-Restorant. Gjendja fizike aktuale: Në përgjithësi nga ana konstruktive ndërtesa është e përfunduar, por nuk është akoma e gatëshme për tu shfrytëzuar si Hotel-Bar-Retorant. Mbeten pa u pëfunduar dhomat e gjumit bashkë me instalimet në banjot/tualetet e tyre, lyerja, arredimi dhe kompletimi i brendshëm për të gjitha furniturat (ndriçuesit, mobiljet e brendëshme, dyshekë e mbulesat, pajisjet hidraulkike e të tualetit, frigorigferet & televizoret e dhomave, serviset e Bar-Restorantit…etj). Destinacionet/përdorimet mundshme: Kjo Ndërtese/Hotel është konceptuar dhe mbi të është punuar për të shërbyer kryesisht për Hotel-Bar-Retorant. Zona dhe pozicioni gjeografik në Tiranë i Ndërtesës/Hotel buzë rrugës dhe ngjitur me të gjitha arteriet kryesore të lëvizjes në Tirane, mundësojne dhe favorizojnë shfrytëzimin si Hotel-Restorant. Pasi është lehtësisht e gjetëshme dhe e aksesueshme nga shume drejtime dhe zona është e zhvilluar dhe e populluar. Dokumentacioni: Me dokumenta të rregullta pronësie dhe zhvillimi. Jepet Me Qera: Ndërtesa nuk është akoma në kushtet dhe standartet për të shërbyer si Hotel-Bar-Retorant, ka nevojë ende për investime që mund të shkojnë mbi 400'000€-euro, dhe të vihet në funksion si Hotel-Bar-Retorant. Për këtë kërkohen/thirren përsona me kapital-finaciar dhe eksperiencë që të mbyllin të gjithë investimin që kanë mbetur dhe të marri përsipër shfrytëzimin e mëtejshëm. Qeraja e të gjithë ambjentiot pas kryesrjes së investimit është 16'000 euro/muaj. Gjithsesi, gjithçka më e detajuar mund të diskutohet nga afër ne kontaktet direkte. Adresa: Rr. "Isuf Elezi", 100 m larg Lanës/Urës Selitës, ish-stacionit fundit të Tiranes Re, ose 200 m larg nga Unaza madhe-që të çon në TEG-autostrada Elbasanit dhe drejtimi ish- Sheshit Shqiponja /segmenti të kopshti botanik. adgss Cel: 069 62 81 433 adgss ******************************* A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) Real-Estate Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7 St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme, Tiranë Tel: +355(0) 42 340 855 Cel: +355 (0) 69 62 81 433 Email: [email protected]