193 000 €Apartament 2+1 ne shitje ne Gjirin e Lalëzit, Durrës

Shitet: 2+1+2wc & Ballkon (97 m2) + Parkim 📍Gjiri i Lalezit – Prane Meliá Durres | 193,000 Euro + Parkim, kati 1 🔥 Faze Ndertimi Shtepi ne shitje | Data: 02/09/2026 21:56 | PostID: 615751 Shitet Apartament 2+1+2wc & Ballkon (97 m²) + Parkim Gjiri i Lalëzit – Pranë Meliá Durrës | 193,000 € + Parkim, kati 1  Fazë Ndërtimi Q6135 - G.Xh KUSHTET E SHITJES Çmimi: 193,000 € + Parkim Shitet me kredi bankare ose me këste Fillimi i projektit: Shkurt 2026 Statusi aktual: Fazë grope Përfundimi i parashikuar: 2.5 vite Nuk Pranohet Klering ️ Organizimi: • Sallon + Kuzhinë • 2 Dhoma Gjumi • 1 Korridor • 1 Ballkon • 2 Tualete • 1 Post Parkimi – ekstra • Orientim Perëndim • Kati 1 TË DHËNAT E PRONËS • Sipërfaqe bruto: 96.75 m² • Sipërfaqe neto : 85.92 • Sipërfaqe e përbashkët: 10.83 m² PROJEKT I RI | STANDARDE TË LARTA Projekti është konceptuar si një rezidencë moderne me godina 4-katëshe + 1 kat nëntokë. Një mundësi e veçantë për të investuar në një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare të Shqipërisë. Shitet apartament 2+1+2Wc & Ballkon ( 97 m²) dhe mundësi parkimi, pjesë e një projekti të ri rezidencial në Gjirin e Lalëzit, pranë Meliá Durrës, vetëm pak minuta nga deti. Projekti ka nisur në Shkurt 2026 dhe aktualisht ndodhet në fazë grope, duke i dhënë blerësit mundësinë për të investuar që në fazat e para të zhvillimit. Perfundimi i parashikuar: rreth 2.5 vite. NJË 2+1 QË OFRON MË SHUMË SE NJË APARTAMENT Prona ka një sipërfaqe të brendshme të mirëorganizuar, duke krijuar një hapësirë të jashtme të dedikuar që është veçanërisht e vlefshme në një rezidencë pranë detit. Në kompleks dhe në afërsi parashikohet akses i lehtë në një gamë të gjerë shërbimesh, duke përfshirë: • Strukturë hotelerie • Restorante & ambiente gastronomike • Market & shërbime të përditshme • Bare & ambiente socializimi • Pishinë dhe ambiente rekreative • Hapësira të gjelbra • Akses i shpejtë drejt plazhit PSE GJIRI I LALËZIT? Gjiri i Lalëzit është një nga destinacionet më të konsoliduara turistike të bregdetit shqiptar, i karakterizuar nga plazhe me rërë të imët, ujëra të pastra, pyje dhe një atmosferë më e qetë krahasuar me zonat urbane bregdetare. Afërsia me Tiranën dhe Durrësin e bën zonën të përshtatshme si për përdorim personal, ashtu edhe për investim. Prania e strukturave të njohura të hotelerisë dhe projekteve të mëdha rezidenciale ka ndihmuar në pozicionimin e Gjirit të Lalëzit si një destinacion premium për turizëm dhe rezidencë bregdetare. Në zonën e San Pietros ndodhet Meliá Durrës, ndërsa zhvillimet përreth përfshijnë vila, rezidenca dhe struktura hotelerie. Vetë kompleksi San Pietro raporton mbi 1,000 njësi rezidenciale dhe 550 dhoma hotelerie Meliá, duke treguar shkallën e zhvillimit të kësaj zone. Plazhi pranë Meliá-s është gjithashtu i certifikuar me Blue Flag, me shërbime plazhi, bare, restorante, ambiente sanitare, roje plazhi dhe akses të përshtatur. KLIMË DHE JETESË BREGDETARE Pozicioni pranë Adriatikut, hapësirat e gjelbra dhe pylli përreth krijojnë një ambient të përshtatshëm për pushime verore, fundjava dhe qëndrime më të gjata. Kombinimi det + natyrë + resort + shërbime + akses nga Tirana/Durrësi e bën Gjirin e Lalëzit një alternativë interesante për ata që kërkojnë një pronë që mund të përdoret si shtëpi pushimi dhe njëkohësisht të ketë potencial për shfrytëzim turistik. MUNDËSI INVESTIMI Ky apartament është veçanërisht interesant për investitorët që kërkojnë një pronë bregdetare me: ✓ Hyrje në projekt që në fazat e para të ndërtimit ✓ Pagesë me kredi ose këste të shkurtra ✓ Pozicion pranë Meliá Durrës ✓ Distancë shumë të afërt nga deti ✓ Pishinë ✓ Parkim privat ✓ Kompleks me shërbime pranë ✓ Potencial për përdorim personal dhe turistik Lokacioni: Gjiri i Lalëzit – pranë Meliá Durrës Distanca nga deti: rreth 3 minuta Një pronë e vogël në sipërfaqe, por me një avantazh të madh: oborrin privat, afërsinë me detin dhe pozicionin brenda një prej destinacioneve më të zhvilluara turistike të bregdetit shqiptar. ÇMIMI: 193,000€ + Parkim Cel [NR] Pagesa 193,000 Euro Ndaje Qyteti - Zona Durres - Gjiri i Lalzit Adresa Prane Melia - Gjiri i Lalzit Lexime 10