320 000 €Apartament 2+1 në shitje në zonën Toptani, Tiranë

???? SHITET | LUXURY APARTAMENT NË QENDËR TIRANE???? Vetëm 40 metra nga Toptani Center ???? Çmim: 320,000€ ???? Sipërfaqe Totale: 121 m² ( 88 m² bruto + 33 m² Verandë ) - Sip Neto : 77 m² ???? + Garazhd me Qira - Me HIPOTEKË Q5341 G.Xh ✨ Detaje të Rralla: ???? 2+1+2WC | ???? Verandë 33 m² | ????️ Garazhd Privat me Qira ???? Ndërtim 2023 | Kati 5 | Pallat Modern me Fasadë të Ventiluar ???? 40,000€ Investim i Ri – Mobilim & Elektroshtepiake të papërdorura! **Çmimi është okazion, deal i papërsëritshëm për Qendër Tiranës 2660€/m² 77 m² neto 11 m² bruto dhe 33 m² veranda Çmimi i verandës është llogaritur për gjysëm 320,000€ - 40,000€ investim ÷ 105 m² ( veranda përgjysë) 2660€/m²) ** *Ku në qendër çmimet janë 3500€ - 5000€/m² & deri 9000€/m² në Kullat** ✅ ORGANIZIMI: * ???? 2 Dhoma Gjumi (1 Matrimoniale + 1 Familjare) * ???? Ambient Ditor + Kuzhinë me koncept të hapur * ???? 2 Tualete bashkëkohorë (me bidet & dush modern) * ???? Verandë e madhe – perfekte për evente, kafe apo relaks * ???? Garazhd i dedikuar (me kontratë qiraje të garantuar deri në verë 2026) • ???? CILËSIA & KOMODITETI: * ???? Mobilim modern, praktik dhe estetik * ❄️ Kondicioner Inverter, Sistem Ndriçimi LED * ???? Fasadë e ventiluar për izolim maksimal termik & akustik * ???? Siguri & Ashensor i ri • ???? Vendodhje PREMIUM – Në Zemër të Tiranës Ideale për: ????‍????‍????‍???? Familje | ????‍???? Profesionistë | ???? Investim për qira afatgjatë ???? Çmim OKAZION – Vetëm 2660€/m² ???? Llogaritur me verandën me 50% të çmimit *Çmimi është okazion, deal i papërsëritshëm për Qendër Tiranës 2660€/m² 77 m² neto 11 m² bruto dhe 33 m² veranda Çmimi i verandës është llogaritur për gjysëm 320,000€ - 40,000€ investim ÷ 105 m² ( veranda përgjysë) 2660€/m²) ** *Ku në qendër çmimet janë 3500€ - 5000€/m² & deri 9000€/m² në Kullat** ???? Investim fitimprurës në një nga ndërtimet më cilësore të vitit! ???? Kontakto tani për vizitë nga afër ose më shumë info! +355 68 478 0043 Cel. : +355 68 478 0043