Apartament 2+1 në shitje në Toptani Center, Tiranë

🟢 SHITET | LUXURY APARTAMENT NË QENDËR TIRANE 📍 Vetëm 40 metra nga Toptani Center 💶 Çmim: 320,000€ 📐 Sipërfaqe Totale: 121 m² ( 88 m² bruto + 33 m² Verandë ) - Sip Neto : 77 m² 🚗 + Garazhd me Qira - Me HIPOTEKË ✨ Detaje të Rralla: 🛋 2+1+2WC | 🏡 Verandë 33 m² | 🅿️ Garazhd Privat me Qira 🏢 Ndërtim 2023 | Kati 5 | Pallat Modern me Fasadë të Ventiluar 🔥 40,000€ Investim i Ri – Mobilim & Elektroshtepiake të papërdorura! **Çmimi është okazion, deal i papërsëritshëm për Qendër Tiranës 2660€/m² 77 m² neto 11 m² bruto dhe 33 m² veranda Çmimi i verandës është llogaritur për gjysëm 320,000€ - 40,000€ investim ÷ 105 m² ( veranda përgjysë) 2660€/m²) ** *Ku në qendër çmimet janë 3500€ - 5000€/m² & deri 9000€/m² në Kullat** ✅ ORGANIZIMI: * 🛏 2 Dhoma Gjumi (1 Matrimoniale + 1 Familjare) * 🛋 Ambient Ditor + Kuzhinë me koncept të hapur * 🚿 2 Tualete bashkëkohorë (me bidet & dush modern) * 🌿 Verandë e madhe – perfekte për evente, kafe apo relaks * 🚗 Garazhd i dedikuar (me kontratë qiraje të garantuar deri në verë 2026) • 💎 CILËSIA & KOMODITETI: * 🆕 Mobilim modern, praktik dhe estetik * ❄️ Kondicioner Inverter, Sistem Ndriçimi LED * 🏢 Fasadë e ventiluar për izolim maksimal termik & akustik * 🔐 Siguri & Ashensor i ri • 📍 Vendodhje PREMIUM – Në Zemër të Tiranës Ideale për: 👨‍👩‍👧‍👦 Familje | 👩‍💼 Profesionistë | 🏠 Investim për qira afatgjatë 🎯 Çmim OKAZION – Vetëm 2660€/m² 🟢 Llogaritur me verandën me 50% të çmimit *Çmimi është okazion, deal i papërsëritshëm për Qendër Tiranës 2660€/m² 77 m² neto 11 m² bruto dhe 33 m² veranda Çmimi i verandës është llogaritur për gjysëm 320,000€ - 40,000€ investim ÷ 105 m² ( veranda përgjysë) 2660€/m²) ** *Ku në qendër çmimet janë 3500€ - 5000€/m² & deri 9000€/m² në Kullat** 💰 Investim fitimprurës në një nga ndërtimet më cilësore të vitit! 📝 Kontakto tani për vizitë nga afër ose më shumë info! Përshkrimi i linkut