125 000 €Ambient Komercial në shitje në Rruga Nikollaq Zoraqi, Tiranë

SHITET: Ambjent / Njësi-Biznesi, me sipërfaqe 46m2, në katin e dytë teknik, buzë Rrugës Porcelanit-Freskut / Xhanfize Keko tek kryqëzimi me rr."Nikolla Zoraqi", në Pallat të Ri, mjaft cilësor, 9-katësh, 400m mbi Xhamllikun ose 600m nga kryqëzimi Unazës Bardhyl me rr."Hoxha Tasim" dhe 200m nga varri Bomit. Në një zonë mjaft të populluar, të preferuar dhe me shumë avantazhe. Pallat i Ri, Ndërtim i vitit 2012-2014, me 9-kate mbi tokë dhe 2-kate nën-tokë parkim, ndërsa kati parë e dytë sipërfaqe tregtare për biznes dhe 7-kate banim, me ashensor, shkallë të gjëra me dritë natyrale, me administrator. Në një zonë/mikro-zonë mjaft të gjallëruar, dendur, në linjën e parë buzë rr. Xhanfize Keko/Porcelan-Fresk, lehtësisht e aksesueshme nga disa drejtime. "Ambjenti/Njësia": Me sipërfaqe prej 46m2, katin dytë teknik/mbi tokë, i gjithë kati është sipërfaqe tregtare, nga ku ngjitesh me hyrje/shkallë më vehte nga banorët e pallatit. Aksesi realizohet nga troturari buzë rrugës "Xh.Keko". Ngjitja në Njësi realizohet nga kati i parë me koridor/holle hyrës, e më pas merren 2-palë shkallë, enkas për ambjentet tregtare, gjithashtu ngjitja mundësohet edhe me ashensor vetëm për njësit tregtare. "Njësia/Ambjenti" është me dritë të bollshme natyrale, me dritare-xhami, e pamje nga jug-lindja, si dhe fasada xhami në hyrjen ballore, në hollin e katit. Ambjenti/Njësia" përbëhet nga një sallë e madhe unike, funksionale. Muret të drejta të suvatuara, dhe lyera me ngjyre të bardhë, ndriçim tavanor, ndërsa dyshemeja është e shtruar komplet me pllaka cilësore, si dhe mbi të parket ngjyrë kafë të errët. Forma Pronës/"Njësisë":Njësisa/Ambjenti ka formën, pak katrore, me përmasat 6.5m fasad xhami dhe rreth 7m thellësi, ku dritareja e gjere, gjysëm lartësi nga jug-lindja, tualetet janë të përbashketa në katin e dytë. Nd0ërkohë, në brendësi të "Njësisë" ka rubimet per ujin dhe tubacion shkarkimi. Lartësia e njësisë/dyqanit është mbi 2.7 m, pa-kollona, me mundësi ndarje dhe përshtatje sipas nevojave të aktivitetit. Cilësit & Destinacionet e mundëshme: -është e projektuar dhe investuar shumë mirë për të shërbyer si ambjent shërbimesh, kryesisht për: për klinika të ndryshme(dentare, medikale, laborator. ..), zyra, studio të ndryshme,(call-centre), për kurse gjuhësh të huaja, për atelje të ndryshme, parukeri-estetike.-është ambjent me vizibilitet/fasadë kur hyne në katin e dytë, dhe me dritë natyrale,-mundësi për ta organizuar dhe arreduar ambientin e brendshëm sipas llojit të aktivitetit, pasi nuk ka kollona, -pozicioni gjeografik shumë afër rrugëve kryesore dhe qendrës së Tiranës, -në një zonë të banuar dhe me fluks kalimtarësh, lehtësisht e aksesueshme dhe e gjetëshme, -mundësi parkimi... etj. Dokumentacioni: "Njësia"/Ambjenti është me Çertifikat Pronësie si Njësi biznesi, i shitshëm në çdo moment. Çmimi Shitjes: Ambjenti tregtar/Njësia shitet me 125'000€ i diskutushëm Adresa: Në rr."Xhanfize Keko",buzë rr.Porcelanit tek kryqezimi me rr."Nikolla Zoraqi",/Profarma-Fufarma, 600m mbi kryqëzimin e Unazës Bardhyl me rr."H.Tasim" 400m nga Xhamlliku dhe 200m nga Varri i Bomit, 10 min në këmb nga Qendra/Pazari Ri. Tirane. adgss Cel: 0696281433 adgss ******************************************************** A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) Real-Estate adgss Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7 St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane Tel: +355(0) 42 340 855 Cel: +355 (0) 69 62 81 433