1200 €Ambient komercial me qira në çerdhja nr.42, Tiranë

Jepet me Qera: Ambjent-biznesi në katin përdhes, me sipërfaqe funksionale rrethe 100m2 në brendësi, plus hapsirën oborri 90m2 për ngarkim–shkarkim, e rrethuar me murë dhe portë, mundësi për futjen e trajlave, në një ndërtes 3-katëshe, ambjenti është ideal: -për klinika të ndryshme medikale, dentare, estetike-dermatologji, -për laborator medikal e dentar, -për sallon parukeri-estetike, -për ambjent masazhërie, -për kurse gjuhëve të huaja, seminare, për magazinim, shpërndarje produktesh të ndryshme jo-ushqimore dhe ushqimore, lëndë të para, pajisje të ndryshme etj, në rrugën"Kahreman Ylli", 70m nga rruga "Aleksandër Moisiu" Kinostudio, dhe 200m TV Clan, tek Çerdhja Nr.42 buzë segmentit që lidhë rrugën e Kinostudios me rrugën Porcelanit/Freskut "Xhanfize Keko", 3km (30-minuta në këmbë) nga qendra Tiranës. Zona Kinostudios/ TV Clan" Kjo është një zonë e vjetër e Tiranës, njëkohësisht me një zhvillim të vrullshëm në këto vitet e fundit, kryesisht me ndërtime Pallatesh, Komplekse banimi dhe Vila. Mikro-zona ku ndodhet objekti është me infrastrukturë rrugore dhe shërbim transporti urban mjaft të realizuar, mjaft afër dhe e mirë-integruar me qendrën e qytetit Tiranës. Kjo zonë është lehtesisht e aksesueshme / mbërritëshme me autovetur dhe e integruar me te gjitha zonat dhe akset kryesore të Tiranës, si nëpërmjet rrugës së Kinostudios dhe asaj Porcelanit-Freskut, si dhe me Unazën e Madhe (Re). Ndërtes me 3-kate/ Pozicioni: Ndërtes re, me 3-kate, ku kati i pare/përdhes mbi toke ka shërbyer edhe si banim por tashme ështe destinuar për aktivitete biznesi, ndërsa kati i dyte shërben për banim, me konstruksion kollona hekur-beton, e suvatuar nga jashtë, kati përdhese ka hyrje më vehte, nga kati i banimit. Ndërtesa është e rrethuar me murë rrethues, me portë të mëdha, me oborr të bollshëm para, etj. Pozicioni i Ndërtesës: gjendet buzë rrugës "Kahreman Ylli", tek Çerdhja Nr.42, 70m nga rruga e Kinostudios/"Aleksandër Moisiu" dhe 200 m TV Clan/rrethe-rrotullimi porcelanit për në Fresk. Mikro-zona, ku gjendet ndërtesa është përgjithësisht i rregullt (sistemuar), mikro-zonë e qetë, e sigurtë, e pastër, terren i kulluar, i sistemuar, i asfaltuar, me diell, i aksesushëm me çdo llojë automjeti ... etj. Ambjenti/Kati përdhes me Qera: ka një sipërfaqe të brendëshme funksionale prej rrethe 100m2, e ndare në 4-ambjente dhe një koridor të bollshëm por edhe me mundësi riorganizimi dhe përshtatje në ambjente me sipërfaqe edhe më të mëdha. Gjithashtu është mundësia edhe për shfrytëzimin e ambjentit përpara, oborrit rrethe 90m2, i cili ka formë drejtkëndore, i rrethuar dhe me port-hyrëse të madhe nga ana e rrugës kryesore. Ambjenti është me tre-fazor të rrymës elektrike, si dhe rrjeti i ujit të pishëm, gjithashtu deri tek ambjenti/porta mund të futen furgonet, dhe automjetet e gjata trajlerat. Gjendja fizike e ambjentit, nga brenda e shtruar me pllaka, muret të suvatuara, ndërsa dyert dhe vetratat e dritareve jane hequr për mundësi ri-organizimi. Shfrytëzimi mëparshëm e aktual: Ambjenti ka qenë i shfrytëzuar vite më parë, si ambjent banimi, ndërkohe/aktualisht është destinuar për tu dhënë me qera për aktivitetet biznesi. Destinacionet/shfrytëzimit e mundëshme: Ambjenti mundëson shfrytëzimin për shumë lloje biznesesh si; -për klinika të ndryshme medikale, dentare, estetike-dermatologji, -për laborator medikal e dentar, -për sallon parukeri-estetike, -për ambjent masazhërie, -për kurse gjuhëve të huaja, seminare, -për prodhime e përpunim mobilje, zdrukthtari, -për prodhhime hekuri, porta, kangjella e artikuj të ndryshëm me punime saldimesh të ndryshme, -për punime dhe prodhime të artikujve prej dur-aluminit, -për prodhime-botime të letrave, revista dhe artikuj të tjetra shtyp-shkronjë, -për punishte të artikujve prej guri, gipsi, etj, -për tregtimin e artikujve dhe materialeve të ndërtimit e hidraulike (katërma, rrjeta hekuri etj), -si pikë grumbullimi të artikujve të riciklimit ... etj, -si magazinë për ruajtjen dhe shpërndarjen e lëndëve të para apo mallrave të ndryshme, -si magazin për pjesë kembimi për autovetura, -si magazin për të gjitha llojet e produkteve si ushqimore dhe jo-ushqimore, etj. Dokumentacioni: Ndërtesa/Ambjenti është me Çertifikat Pronësie, dhe për Qeranë mbahet kontrate qeraje. Qeraja Mujore: Jepet me 120'000leke (reja)/muaj, përfshire 15% tatimin në burim, përjashtuar shpenzimit korrente ujë, drita,...etj, që përballëohen nga qeramarrësi. Adresa: Në rrugën "Kahreman Ylli", tek Çerdhja Nr.42, 70m nga rr."Aleksandër Moisiu"/Kinostudio, dhe 200m nga TV Clan/rrethe rrotullimi/Porcelanit/Freskut ose "Xhanfize Keko", 3km (30-minuta në këmbë) nga qendra e Tiranës. adgss Cel: 069 62 81 433 adgss ************************************************** * A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) Real-Estate Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7 St.Unazës pranë ish-Min.Shëndetësisë/përballë Min.Jashtme, Tiranë Tel: +355(0) 42 340 855 Cel: +355 (0) 69 62 81 433 Email:[email protected]