1 600 000 €Ambient industrial në shitje në Tiranë-Vaqarr, Tiranë
2000 m²
Shitet objekt ndertimi magazina+truall me standarte dhe parametra bashkekohore te BE-se. Eshte e pershtateshme per fasoneri, linja prodhimi dhe kompani elitare biznesi. Objekti ndodhet ne nje zone biznesesh elitare me infrastrukture te rregullt. Magazina sapo eshte perfunduar dhe e ndertuar me leje te rregullt ndertimi me dy kate, e organizuar me ambiente zyrash dhe magazimim apo linja prodhimi te cdo lloji. siperfaqia e bazes ndertimit te katit te pare 1000 m2 , 1000 m2 kati i dyte dhe me siperfaqe totale ndertimi 2000 m2. Pronari i truallit eshte ndertuesi, inxhinieri, administratori dhe investitori i vetem i ligjshem qe ka ne pronesi te gjitha asetet. Magazina eshte ndertuar mbi nje truall me siperfaqe 3850 m2, e rrethuar me kolona betoni dhe konstruksion metalik dhe porte me vete per hyrje dalje te trailereve. Magazina ka nje cilesi te larte ndertimi. Eshte derdhur e gjitha me themele dhe bazament hekur beton i cilesise se larte, po ashtu edhe kolonat, traret dhe teraca jane te derdhura me cilesi shume te larte hekuri dhe betoni dhe termoizolimi me parametra per nje siguri shume te larte antisizimike. (Nuk jane perdorur absolutisht materiale sandwich ose materiela te tjera plastike ne ndertimin e saj.) Muret me tulle termoizoluese dhe sistem kapote termoizoluese te cilesise se larte. E gjithe siperfaqia e truallit mbi te cilen eshte ndertuar magazina eshte bere me disa shtresa cakulli dhe hekur beton arme per levizjen e trailerave me ngarkesa te renda. E sistemuar me se miri me trotuare, rruge kalimi dhe parkimi per rreth 40 makina ose 8 trailera. Objekti ofron ambiente komode pune, qetesie, relaksi dhe gjelberim. Ka uje pusi te bollshem, kabine elektrike qe mund te shtohet ngarkesa sipas fuqise se kerkuar te klientit, kabine security dhe sistem kamerash me elemente te larte sigurie termike dhe video. Lartesia e katit te pare eshte 6.12 m dhe kati i dyte 5.50 m. Te dy katet jane me ndricim natyral. Projekti eshte parashikuar per nje komunikim perfekt midis dy kateve me shkalle dhe ashensor industrial me tre porta komunikimi per levizjen lirshem te puntoreve dhe mallrave. Vec kesaj eshte lene dhe nje porte ne katin e pare me gjeresi 5x4 m dhe po ashtu edhe ne katin e dyte nje hapsire tjeter me gjeresi 3x3.50 m me vetrate xhami te levizeshme per ngritjen e makinerive te renda me vinc. Cmimi i shitjes per katin e pare 1.150.000 euro Cmimi i shitjes per katin e dyte 450.000 euro. Cmimi total i magazines dhe tokes 800 euro/m2 per siperfaqen e ndertimit 1.600.000 Euro Ndodhet ne segmentin Tirane-Vaqarr. Cel. : 0692062443
