417 600 €0682429333 Shiten 2 apartamente 1+1 në 27-Katëshi, Vollga | Durrës | MerrJep.al

🇦🇱 **SHQIP** 🌊 **Shiten 2 apartamente 1+1 në 27-Katëshi, Vollga – Durrës | Pamje panoramike nga deti!** Një **mundësi e rrallë investimi** në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit! Në **27-Katëshin e Vollgës**, në katin e **21-të**, ofrohet për shitje një pronë e organizuar në **dy njësi funksionale**: një apartament **1+1** dhe një **dupleks 1+1**, të dyja me **pamje të pakufizuar nga deti Adriatik**. 📐 Prona ka një sipërfaqe totale prej **131 m²**, nga të cilat **115 m² sipërfaqe të brendshme**, dhe shitet **totalisht e mobiluar**. ✨ **Karakteristikat kryesore:** • 1 apartament 1+1 • 1 apartament dupleks 1+1 • Kati 21 • Pamje panoramike dhe të papenguar nga deti • 2 ambiente ndenjeje • 2 tualete • Mobilim modern • Parket • Ashensor • Kondicionim • Wi-Fi dhe internet • Pajisje elektroshtëpiake të kompletuara • Sistem sigurie dhe kamera • Dokumentacion i rregullt me certifikatë pronësie 💼 **Avantazhi kryesor i kësaj prone është potenciali i menjëhershëm për investim.** Të dyja njësitë janë aktualisht funksionale dhe të listuara në platforma si **Booking dhe Airbnb**, duke i dhënë pronës mundësinë për të gjeneruar të ardhura pa pasur nevojë për investime të tjera fillestare. 🏖️ Pozicioni në **Vollga**, pranë shëtitores, detit dhe qendrës së qytetit, e bën pronën të përshtatshme si për **investim turistik**, ashtu edhe për përdorim personal. 💰 **Çmimi: 417,600 €** ✨ **Një pronë, dy njësi, pamje spektakolare dhe potencial për të ardhura të menjëhershme — një nga mundësitë më interesante të investimit në Vollga!** --- 🇬🇧 **ENGLISH** 🌊 **Two 1+1 Apartments for Sale at the 27-Story Building, Vollga – Durrës | Panoramic Sea View!** A **rare investment opportunity** in one of the most sought-after areas of Durrës! Located on the **21st floor of the iconic 27-story building in Vollga**, this property consists of **two functional units**: one **1+1 apartment** and one **1+1 duplex**, both offering an **unobstructed panoramic view of the Adriatic Sea**. 📐 The property has a total area of **131 m²**, including **115 m² of interior space**, and is sold **fully furnished**. ✨ **Main features:** • 1 one-bedroom apartment • 1 one-bedroom duplex • 21st floor • Unobstructed panoramic sea view • 2 living areas • 2 bathrooms • Modern furniture • Parquet flooring • Elevator • Air conditioning • Wi-Fi and internet connection • Fully equipped appliances • Security system and video surveillance • Proper ownership documentation 💼 **The property's strongest advantage is its immediate investment potential.** Both units are currently operational and listed on platforms such as **Booking and Airbnb**, allowing the new owner to continue generating rental income without requiring additional initial investment. 🏖️ Its location in **Vollga**, close to the seaside promenade, the beach and the city center, makes it an excellent option for both **tourism investment and personal use**. 💰 **Price: €417,600** ✨ **One property, two independent units, spectacular sea views and immediate income potential — an exceptional investment opportunity in Vollga!** --- 🇮🇹 **ITALIANO** 🌊 **In vendita 2 appartamenti 1+1 nel palazzo di 27 piani, Vollga – Durrës | Vista panoramica sul mare!** Una **rara opportunità di investimento** in una delle zone più richieste di Durrës! Situata al **21° piano del prestigioso edificio di 27 piani a Vollga**, la proprietà è composta da **due unità indipendenti**: un appartamento **1+1** e un **duplex 1+1**, entrambi con **vista panoramica e completamente libera sul Mar Adriatico**. 📐 La proprietà dispone di una superficie totale di **131 m²**, di cui **115 m² di superficie interna**, e viene venduta **completamente arredata**. ✨ **Caratteristiche principali:** • 1 appartamento con una camera da letto • 1 duplex con una camera da letto • 21° piano • Vista panoramica e libera sul mare • 2 soggiorni • 2 bagni • Arredamento moderno • Pavimento in parquet • Ascensore • Aria condizionata • Wi-Fi e connessione internet • Elettrodomestici completi • Sistema di sicurezza e videosorveglianza • Documentazione regolare e certificato di proprietà 💼 **Il principale vantaggio della proprietà è il suo immediato potenziale di investimento.** Entrambe le unità sono attualmente operative e pubblicate su piattaforme come **Booking e Airbnb**, permettendo al nuovo proprietario di continuare a generare reddito da locazione senza ulteriori investimenti iniziali. 🏖️ La posizione a **Vollga**, vicino al lungomare, alla spiaggia e al centro città, rende questa proprietà ideale sia come **investimento turistico** sia come abitazione privata. 💰 **Prezzo: 417.600 €** ✨ **Un'unica proprietà, due unità indipendenti, una vista spettacolare sul mare e un potenziale di reddito immediato — un'opportunità di investimento davvero interessante a Vollga!** Përshkrimi i linkut